Popis
2.DDJ - Pozemky v obci Katov, okres Brno-venkov (+ rozestavěný RD - nezapsaný v KN)
Pozemky parc. č. 2012/2, 2012/4 v obci Katov, okres Brno-venkov, katastrální území Katov, zapsáno na listu vlastnictví č. 512.
Oceňovaná rozestavěná stavba rodinného domu je součástí předmětného pozemku. Jedná se o samostatně stojící objekt, má jedno nadzemní podlaží, není podsklepený, s valbovou střechou bez obytného podkroví.
Stupeň rozestavěnosti stavby je pouze odhadován na základě vnějšího ohledání stavby, jelikož objekt nebyl zpřístupněn. Stavba je patrně obydlená vlastníkem a předpokládá se tak téměř dokončený nebo dokončený interiér vč. zařízení – nebylo ověřeno. Zvnějšku není provedena úprava povrchů – pouze holé zdivo nebo podbití krovu a není proveden sokl. Stavba byla patrně započata v roce 2018, doposud nezkolaudováno.
Základy jsou patrně betonové izolované, objekt je zděné konstrukce z keramických tvárnic. Stavba má valbovou střechu, střešní krytina je pálená a klempířské prvky jsou částečně dokončené, pozinkované. Vnější omítky nejsou provedeny. Jsou osazena plastová okna, vstupní dveře jsou rovněž plastové. Vnitřní vybavení a konstrukční řešení není známo, předpokládá se, že interiér je dokončený nebo téměř dokončený.
Odhadovaná podlahová plocha domu, která je odvozená ze zastavěné plochy činí asi 170 m2 – neověřeno.
Dům je pravděpodobně připojen na elektřinu, ostatní sítě nezjištěny.
Popis pozemku
Pozemek parc. č. 2012/2 o výměře 1498 m2 je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda. Pozemek je částečně zastavěn výše popsanou stavbou rodinného domu, zbývající část tvoří zahradu.
Pozemek parc. č. 2012/4 o výměře 312 m2 je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda. Pozemek tvoří jednotný funkční celek s pozemkem parc. č. 2012/2 a tvoří zahradu.
Celková výměra pozemků činí 1810 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Příslušenství tvoří pouze přípojky inženýrských sítí.
Pozemek parc. č. 2012/2, 2012/4 je zatížen věcným břemenem zřizování a provozování vedení distribuční soustavy v rozsahu článku II. smlouvy a geom. plánu č. 250-105/2009. Oprávnění pro EG.D, a.s., Lidická 1873/36, Černá Pole, 60200 Brno, IČO: 28085400.
Fotogalerie