Popis
Pozemek parc. č. st. 76jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 75, parc. č. 94/3, parc. č. 94/4,zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 39, pro katastrálníúzemí Soběchleby u Krupky, obec Krupka, okres Teplice.
RODINNÝ DŮM
Jedná se o rodinný dům sezřízeným komerčním prostorem v přízemí stavby, ve kterém vlastník zamýšlelprovozování kadeřnictví. V přízemí se dále nachází menší byt 2+1. První patropak bylo zamýšleno ke zbudování dalších prostor k bydlení.Oceňovaný rodinný dům jesamostatný objekt. Má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. Současnápodoba objektu vznikla přestavbou původního dvoupodlažního domu se sedlovoustřechou, rekonstrukce do současné podoby byla provedena do roku 2020. Původnísedlová střecha byla sejmuta a provedena střecha pultová. U domu v zadní částijednopodlažní přístavba s rovnou střechou.Základy původního domu jsouprovedeny smíšenými pasy (kámen, beton), přístavba je založena na betonovýchpasech, svislé konstrukce zděné klasickým způsobem z cihelného zdiva, tloušťkaobvodové konstrukce v průčelí stavby až do 60 cm, ostatní obvodové zdivo do 45cm. Střecha je pultová, krytinu tvoří svařovaná PVC a lepenky, klempířské prvkydle sdělení vlastníka titanzinkové. Vnější omítky jsou fasádní silikátové,obvodový plášť je zateplen kontaktním zateplovacím systémem (polystyren).Původní objekt cca z 20. let 20. století.Vnitřní stěny s izolací aSDK záklopem s výmalbou. Okna jsou plastová s trojsklem. Vchodové dveřebezpečnostní. Vnitřní vybavení v přízemí standardní, v bytě kuchyňská linka,koupelna s WC vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC, na podlazedlažba a stěny s keramickými obklady. Podlahy plovoucí. Komerční část s dvěmazáchody se závěsným WC a jedním umyvadlem. Stropní LED osvětlení. Komerčníprostor je vybaven stoly a křesly k provozování holičství / kadeřnictví –vybavení se v rámci znaleckého posudku nezohledňuje, jelikož se jedná o movitévěci, které nejsou součástí nemovitosti.2.NP není stavebnědokončeno, jsou zde instalovány SDK obložení stěn, vnitřní příčky a podhledy zSDK, betonová podlaha se zavedeným rozvodem podlahového vytápění, instalaceelektro, instalována okna. Přístup do 2.NP není – při provedení místníhošetření byl přístup pouze po žebříku ze zahrady.Nemovitost je v současnédobě neobývaná.
POZEMKY
Celková výměra pozemkůčiní 684 m2. Sklon pozemků je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem, sloupkytvoří betonové tvarovky, ocelová brána. Trvalé porosty - bez porostů.Více informacínaleznete v přiloženém znaleckém posudku.
Fotogalerie